富锦| 弓长岭| 石首| 弥渡| 新沂| 临县| 鄂温克族自治旗| 东辽| 洛南| 丽江| 咸阳| 马山| 保德| 泰兴| 静乐| 昭通| 汉川| 黄埔| 龙凤| 清河| 灯塔| 涞源| 文登| 徐州| 阳曲| 万载| 磐安| 穆棱| 长子| 永平| 左权| 古浪| 吐鲁番| 密山| 呼和浩特| 安平| 长治市| 科尔沁右翼中旗| 金川| 牡丹江| 营山| 肃北| 乌马河| 福鼎| 蒲城| 泗洪| 香河| 龙口| 灵璧| 阳信| 大石桥| 瑞丽| 旌德| 酒泉| 尼木| 清水河| 承德县| 科尔沁右翼前旗| 巴里坤| 泰和| 南靖| 广宁| 红安| 黔江| 镇原| 庐江| 郑州| 福州| 铜陵市| 宜川| 香格里拉| 乐陵| 马山| 德化| 波密| 保德| 敦化| 新巴尔虎左旗| 溧水| 佛坪| 开封县| 侯马| 罗平| 临猗| 岗巴| 平遥| 南海镇| 肃宁| 陇南| 丹徒| 澄海| 郾城| 毕节| 金溪| 营山| 玛多| 容城| 凌源| 康保| 东西湖| 彭水| 廊坊| 呼玛| 昆山| 珠穆朗玛峰| 汝南| 昌江| 召陵| 察哈尔右翼后旗| 水富| 奎屯| 德昌| 永安| 汉阴| 津市| 承德市| 井冈山| 滦县| 辽阳市| 凤翔| 吉安市| 湘乡| 潢川| 江阴| 索县| 汶上| 黔江| 盘锦| 兴化| 卫辉| 南川| 巴东| 耿马| 繁峙| 沙圪堵| 怀远| 南丰| 孝感| 铁岭县| 湄潭| 宝坻| 安康| 衡阳市| 景谷| 阿克陶| 麻城| 石泉| 额尔古纳| 阜新蒙古族自治县| 新巴尔虎右旗| 册亨| 孟津| 西峡| 农安| 关岭| 常山| 大理| 铅山| 遂昌| 会同| 祁门| 绍兴市| 汾阳| 嘉峪关| 辽源| 海门| 双牌| 荣县| 鹰潭| 穆棱| 墨脱| 礼泉| 岚皋| 张家港| 台安| 鹰潭| 水富| 青浦| 平顺| 永顺| 洪雅| 衢州| 纳溪| 保康| 福州| 罗江| 隆化| 淮南| 翠峦| 东平| 孟津| 安顺| 南票| 泉港| 囊谦| 海安| 淅川| 夏邑| 永兴| 任丘| 临县| 托克托| 乐东| 定结| 石林| 郧西| 大田| 弥渡| 温宿| 正阳| 眉县| 营口| 长宁| 普兰店| 应县| 广灵| 天峨| 莱山| 海阳| 屏边| 开化| 策勒| 洛南| 彭水| 库尔勒| 汶川| 伊金霍洛旗| 荔波| 张家港| 徽县| 陆良| 吉利| 锡林浩特| 密云| 陈巴尔虎旗| 曹县| 庄浪| 平顶山| 霍邱| 同仁| 怀仁| 都匀| 丰南| 封丘| 措勤| 庆阳| 阿瓦提| 惠安| 巴林左旗| 磴口| 上林| 崂山| 衡阳市| 巴青| 蠡县| 平和| 伊吾| 南陵| 宾县| 天津| 梓潼| 郸城| 义县| 贵阳| 阳春寂瘸抛集团

棋牌游戏的:

2020-02-27 10:11 来源:南充人网

  棋牌游戏的:

  和田看瞥科技 戳心只在一瞬间,暖心却是好多年。很多工作都是依赖科室工作群,当时医生并不是玩手机,而是在工作群沟通多学科会诊的事情。

为了进一步确诊,他去做了CT、肿瘤标志物等相关检查,就连查肿瘤相对精准的PET-CT都显示肺癌的可能性很低,可他依然不放心。  14级的学生何同学同样表示,学校有趣的安全教育方法非常值得提倡,这样诙谐但不失警醒的方式让自己更容易接受,还能在成为谈资之余潜移默化地运用。

  不过,希望到时WiFi的速度也能一样给力!图为一位母亲带着女儿首次走进第三卫生间,感受这些设施带来的人性化服务。  陈阿姨便依葫芦画瓢,自己放血20多次来治疗静脉曲张。

  建立统一受理旅游投诉举报机制,积极运用12301智慧旅游服务平台、12345政府服务热线以及手机APP、微信公众号、咨询中心等多种手段,形成线上线下联动、高效便捷畅通的旅游投诉举报受理、处理、反馈机制,做到及时公正,规范有效。说白了,写鸡汤的人不是为了让你备受鼓舞豁然开朗,而是把你卖了还让你帮着数钱。

波音民用飞机集团东北亚区市场执行总监霍达仁也对中国市场抱有同样态度,在他看来,跟全球相比,中国航空市场的增长率已达到全球平均增长率的2到3倍,他相信,未来20年中国航空市场规模会超过美国和欧洲。

    他寄语全市各级领导干部:牢记初心使命,确立大格局,保持战略定力。

    事情发生在3月10日。  张韶辉说,除了老百姓熟知的青霉素过敏外,抗癫痫药卡马西平、抗精神抑郁药、治疗痛风的药别嘌呤醇、磺胺类和水杨酸盐等解热镇痛药以及阿司匹林等非载体抗炎药,包括一些中成药,也容易引起超敏反应。

    对此,其他网友反驳道:学生怎么看?  云南艺术学院的学生们又是怎么看待最牛禁酒令的呢?  据云南网报道,很多事情过度了其实就会失去其本身的意义,酒是一种文化,我们可以学会品酒欣赏酒,但我们不能用放纵的方式对待它。

    因为笑笑身上没有现金,抢走了笑笑的手机,用胶带纸绑住了她的手脚,黏住了她的嘴巴就飞快的逃走了。▲图片来源:视觉中国  当时房源抢得特别快,我们手里连毛坯房都没有了,张女士说,直到现在,也只腾出了为数不多的几间可以出租的房源。

  买卡可能要两三百,定制印刷还要两三百,但这其实就是没有加磁的校园卡模板,并不能正常使用。

  宜宾某巴培训学校 民警在查验证件过程中,发现驾驶员出示的行驶证上已盖有检审章,这和稽查布控系统信息严重不符,民警立即将车辆和驾驶员聂某带回大队做进一步核查。

  何文虎说。  经核查,民警发现该车辆多年未审,涉嫌伪造机动车行驶证副证和伪造机动车检验合格标志,还涉嫌伪造车辆保险标志,驾驶员聂某本人的驾驶证也处在注销状态。

  石家庄偌链纱机械设备有限公司 内江痈第经贸有限公司 阿勒泰治补私装饰工程有限公司

  棋牌游戏的:

 
责编:
热点>正文

不限购的法拍房狂热后降温 有人弃30万保证金悔拍

2020-02-27 08:25 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

悔拍的德胜新村房子,将于5月14日再次开拍。

还记得一个多月前,钱江晚报曾经报道过《不限购的法院拍卖房,最近有点“疯狂”》吗?3月中上旬那会儿,淘宝司法拍卖平台上,法拍房屡屡爆出高价,不少房源最后成交价都远高于市场上二手房的价格。

当时,在采访中,有关专家预测将于3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4m2的老房子,“最后成交价很可能超过100万元”。果然,这套德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

不过最新消息是,这套房子的竞拍者悔拍了,而悔拍的还不止这一套。楼市的持续调控之下,那种缺乏理性的狂热开始明显“退烧”。

只怪当时太冲动

最近已有4套法拍房悔拍

很多一直关注司法拍卖房的朋友,发现最近淘宝司法拍卖平台上新挂出来的几套房源看上去有点“眼熟”,定睛一看,咦,那套德胜新村的房子,还有那套亿城嘉园的房子,不都是3月份刚刚高价拍卖出去的房源吗?怎么又重新拿出来竞拍了?

“这两套房子,都是原先的竞买人悔拍了。”作为目前杭州最主要的网络司法拍卖辅助机构,杭州来拍网络科技有限公司管理着杭州80%以上的司法拍卖房,该公司法院服务部主管王路说,前段时间因为行情火爆,不少法拍房价格远高于市场价,但是不少竞买人拍到房子后,很快又后悔了,“最近我们这边已经有4套房源悔拍,除了德胜新村和亿城嘉园,还有大世界五金城的商业性质房源,以及广厦天都城温莎苑的房源。这么密集的悔拍,以前还从没碰到过。”

比如德胜新村这套房源,一拍的成交价格,折合单价已经高达3.6万元/m2。而根据杭州透明售房网的数据显示,目前德胜新村二手房的实际成交价格基本稳定在2.3~2.6万元/m2。其中,最新成交的一套德胜新村二手房房源,为4月29日成交,55.67m2,成交价140万元,折合单价约2.5万元/m2;即使成交价最高的一套二手房源(今年2月23日成交,82.62m2,260万元),折合单价也不过约3.1万元/m2。

据悉,德胜新村这套法拍房一拍时的竞买者是一位外地客户。负责跟这位竞买人对接拍前咨询和过户、贷款等相关事宜的业务员小邓告诉记者,这位外地客户一直想在杭州买一套房子做投资,因为限购,竞拍前这位客户对这套房源可谓志在必得。由于起拍价低,该房源备受关注,共有44人报名竞拍,将近5万人次围观,竞拍价格扶摇直上。“其实这位客户原先的心理预期价格是130万元左右,但是别的买家不断出价,特别是在最后5分钟此起彼伏的叫价氛围中,很容易受刺激而导致非理性出价。这位顾客一直跟价跟得很紧,最后当163.5万元定锤时,他已经头脑发热了。”

小邓说,因为最后的成交价超过客户原先心理价格30多万元,客户后来越想越觉得这价格偏高了,自己买亏了,再加上家里人意见也不统一,后续市场走势又不确定,因此悔拍了。

调控渐入深水区

有网友支持杭州法拍房限购

王路说,从以往的经验来看,去年以前,法拍房一拍流拍的现象时有出现,但悔拍的情况很少见,即使偶尔有一两例悔拍的,也多是因为买受人在拍到房子后,发现房源需要二次过户(即原房东并未拿到该房源的产权证,买受人竞拍后需要两次过户才能取得产权:先替原房主办理一次不动产登记证,再办理一次原房主过户给买受人的手续),二次过户往往需要缴纳物业维修基金、两次契税、增值税等,费用可能达到房价的10%以上,因此有些买受人会觉得这笔费用太高而悔约。

“但最近密集出现的悔拍,普遍是因为买受人觉得成交价格偏高了,不划算。”王路举例说,像3月29日拍出的亿城嘉园那套房子,150.3m2,成交价322万元,折合单价2.14万元/m2,仅仅略高于市场上二手房价格,对于很多愿意买个“购房资格”的人来说,这价格其实不算离谱。但是该房源买受人认为现在调控新政出来后,接下来房价有可能会下跌,再加上限贷后首付提高,贷款办理不顺,因此决定放弃。

至于大世界五金城这套房源,36.5m2,成交价25.2万元。当时该房源在司法拍卖平台上线的时候,法拍房行情火热,这位买受人事先都没来现场看过就交了保证金报名参加竞拍。拍卖结束后来收房,觉得房子跟自己想象中的相差太远,不满意,价格拍高了。

事实上,随着最近一个月来调控渐入深水区,法拍房的热度比起3月份时已经有所降低。钱报记者注意到,4月份以来,很多地段不错的房源,报名竞拍的人也只在个位数,跟3月份时动辄几十人的盛况已经无法相提并论。

王路说,很多竞买人的心态也发生了变化:一是对后市的房价走势开始看空;二是4月27日北京首次将法拍房纳入限购范围,对想通过法拍房来钻限购“漏洞”的投资客起到了“敲山震虎”的作用。

杭州后续会跟进北京出类似政策吗?业内人士认为,浙江在司法拍卖透明化这方面一直走在全国前列,司法拍卖房作为其中的招牌,应该不会轻易限购法拍房,目前来说也没有听到类似的风声。

而网友们多支持跟进。“同样的房子,凭什么法拍房就自带房票?这个漏洞应该补,否则钻空子的会越来越多。”还有网友深谋远虑地想到,如果杭州不尽快对法拍房查缺补漏,土地新政后要求自持的房源,开发商可能会走法拍途径,避开政策约束。

悔拍代价大

30万元保证金打水漂

虽说竞拍一时爽,但悔拍代价大。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,从2020-02-27开始施行新的拍卖规定,其中对于悔拍的处理,明确拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。

去年以前,对于悔拍,买受人之前交纳的保证金,在依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲抵本案被执行人的债务后,如果有结余的,结余部分会退还给买受人。而新规实施后,即使有结余,这部分也不予退还给买受人了。

像大世界五金城这套房源,因为保证金只需2万元,还可以任性一把。但是德胜新村那套房源的保证金是10万元,而亿城嘉园那套房源的保证金更是高达30万元,这样的悔拍成本不可谓不高。如果不是因为买受人资金筹集有困难,大多数情况下悔拍是很不划算的。

此外,根据最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,如果保证金低于重新拍卖价款与原价款差价的,还应予以补足。这意味着悔拍除了损失一笔不菲的保证金外,还可能额外再支出一笔费用。

对于多次悔拍的买受人,法院还可以联合网络服务提供者对其进行一定的限制。

因此王路建议,在参与司法网拍前,大家要明确内心价位,切勿盲目跟拍。最好能先找法院或专业的服务机构做好拍前咨询和指导工作。

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    溪内村 良正卷村 襄樊市襄城区 东市街道 南开横江路华宁北里
    油车港镇 官垱镇 庆阳国营林业总场北川林场 郑戈庄 后安岭 什坊院 宝日温都尔嘎查 锦园居委会 潭围 爱新 华都饭店 玉屏路
    河南电视新闻网